Aan de Sportlaan in Driebergen verrijst een woonbuurt waar niet de bebouwing, maar het bos het vertrekpunt vormt. Met Bosrand Heidestein ontwierp MIX architectuur een landschappelijke woonomgeving met 44 woningen waarin hout, natuurinclusiviteit en collectief wonen samenkomen. De tender werd gewonnen door KRKTR Projectontwikkeling enReuvers Ontwikkeling en Bouw, in samenwerking met landschapsontwerper MAAK space.
De nieuwe buurt ligt op de overgang van dorp naar natuur, vlak bij de bossen en heidevelden van de Utrechtse Heuvelrug. Volgens MIX architectuur wordt het bestaande bos niet teruggedrongen voor woningbouw, maar juist maximaal het woonveld ingetrokken. Het plan transformeert een relatief kale locatie met harde overgangen naar een groen woonlandschap waarin bestaande bomen behouden blijven en nieuwe beplanting het bosbeeld versterkt.
Misschien vind je dit ook interessant
Hout als bindend materiaal
De architectuur speelt nadrukkelijk in op de bosrijke context. Houten gevels in verschillende natuurlijke tinten vormen de rode draad door het plan. Volgens de architecten zorgen de variaties in houtkleuren voor individuele herkenbaarheid van de gebouwen, terwijl het ensemble als geheel rustig en samenhangend blijft.
Ook de openbare ruimte wordt sterk vanuit hout gedacht. Pergola’s, zitmeubels, speeltoestellen en erfafscheidingen worden uitgevoerd in robuust hout dat op natuurlijke wijze mag vergrijzen. Daarmee ontstaat een materiaalpalet dat aansluit op stammen, bosbodem en bladkleuren van het omliggende landschap.
De woningen krijgen lage goten en uitgesproken kapvormen waardoor de bebouwing ondergeschikt blijft aan de boomkronen. Volgens MIX architectuur ontstaat zo “een zachte overgang tussen bebouwing en bos”.
Alzijdige woningtypologieën
Opvallend in het plan zijn de gekozen woningtypologieën. In plaats van traditionele rijwoningen met duidelijke voor- en achterkanten, kiest MIX architectuur voor compacte alzijdige volumes die zich openen naar het landschap.
Voor de zeven sociale huurwoningen is gekozen voor rug-aan-rugwoningen van circa 50 m². Door de woningen met de ruggen tegen elkaar te plaatsen ontstaan uitsluitend voorkanten richting het groen. Iedere woning beschikt over een privéterras met houten pergola. De collectieve berging op de hoek markeert de entree van de buurt en biedt naast opslag ook ruimte voor gedeeld gebruik.
Daarnaast bevat het plan twaalf zogenoemde kwadrantwoningen: vier woningen samengebracht in één compact volume. Elke woning ligt op een hoek, waardoor overhoeks daglicht en zichtlijnen ontstaan. De betaalbare koopwoningen blijven onder de landelijke betaalbaarheidsgrens van circa €420.000 (prijspeil 2026).
Verder bestaat Bosrand Heidestein uit dertien appartementen in een ‘boslodge’, acht twee-onder-een-kapwoningen en vier vrijstaande bosvilla’s aan de randen van het plan.
Collectieve boskamer
Het stedenbouwkundig concept draait om wat de ontwerpers omschrijven als een “collectieve boskamer”. De collectieve entree vormt het sociale hart van de buurt, waar paden, speelplekken, wadi’s en ontmoetingsruimten samenkomen. Door de woningen met hun voorkanten op het landschap te richten ontstaat sociale controle en levendigheid.
Tegelijkertijd zorgen groene kamers tussen de bebouwing voor rust en beschutting. Verharding wordt bewust beperkt gehouden zodat het groen maximaal ruimte krijgt. De wijk blijft bovendien doorwaadbaar voor fauna doordat erfafscheidingen grotendeels ontbreken.
Bosrand Heidestein: Natuurinclusief en klimaatadaptief
Bosrand Heidestein zet sterk in op natuurinclusiviteit en klimaatadaptatie. Het ontwerp voldoet volgens de betrokken partijen aan het niveau ‘goud’ van het convenant Toekomstbestendig Wonen.
Groene daken, geïntegreerde pv-panelen en mee-ontworpen zonwering maken onderdeel uit van het architectonisch concept. Water, groen en bebouwing zijn integraal ontworpen om extremen in hitte, droogte en neerslag op te vangen. Bestaande bomen worden behouden waar mogelijk; gekapte bomen krijgen binnen het plan een tweede leven als speelaanleiding of erfafscheiding.
Volgens MIX architectuur ontstaat daarmee niet alleen een woonwijk in het bos, maar vooral een woonlandschap waarin houtarchitectuur, biodiversiteit en sociale ontmoeting elkaar versterken.
Wil je meer weten over het project? Klik dan hier!
