CircleWood zet een nieuwe standaard in de circulaire bouwsector. Als eerste partij in Nederland garandeert het bedrijf de restwaarde van een compleet gebouw. Daarmee maakt het een grote sprong richting een markt waarin materialen hun waarde behouden en circulair bouwen aantoonbaar financieel aantrekkelijk wordt.
Een gegarandeerde terugnameprijs bij de start vastgelegd
Het principe is even eenvoudig als revolutionair: bij aanvang van een bouwproject stelt CircleWood een gegarandeerde restwaarde vast voor het hele gebouw. Dat bedrag is een vooraf overeengekomen prijs waarvoor CircleWood de toegepaste materialen, indien gewenst, na een bepaalde gebruikstermijn weer terugkoopt.
Misschien vind je dit ook interessant
Wanneer de opdrachtgever besluit het gebouw te demonteren, neemt CircleWood de materialen terug tegen deze gegarandeerde waarde. Exploiteert de klant het gebouw langer of biedt een derde partij een hogere prijs, dan vervalt de verplichting van terugkoop.
Deze aanpak biedt opdrachtgevers financiële zekerheid én stimuleert hoogwaardig hergebruik van materialen.
Tot nu toe waren restwaardegaranties vooral bekend bij specifieke bouwproducten of tijdelijke huisvesting. CircleWood is daarmee de eerste speler die deze zekerheid biedt voor een volledig gebouw. Dit vormt een belangrijke stap in de verdere professionalisering van circulair bouwen.
Gebaseerd op een erkende en breed gedragen methodiek
De restwaardegarantie is mogelijk dankzij de circulaire restwaardemethodiek die werd ontwikkeld door Invest-NL, bbn adviseurs en Alba Concepts. De methode wordt inmiddels omarmd door accountantsorganisaties en erkend door toetsende instanties in het maatschappelijk vastgoed. Dat brede draagvlak geeft zowel opdrachtgevers als financiers vertrouwen.
Deze erkenning betekent dat restwaarde een concreet, toetsbaar en financierbaar onderdeel wordt van de businesscase voor maatschappelijke voorzieningen zoals onderwijsgebouwen en zorgaccommodaties. Daarmee ontsluit de methodiek een nieuw waardecomponent in de financiële planning.
Voorstanders en betrokken partijen zijn onder meer: PO-Raad, VO-raad, Programma Onderwijshuisvesting (POHV), DUO (Ministerie van OCW), Ruimte-OK, Cirkelstad en DGBC. ICSadviseurs werkt aan een praktische handleiding om de implementatie verder te versnellen.
“Duurzaam én zakelijk slim”
Arne Balvers, directeur van CircleWood, ziet de restwaardegarantie als een logische vervolgstap in circulair bouwen:
“Met deze garantie maken we circulair bouwen concreet en financieel aantrekkelijk. Klanten weten vanaf dag één waar ze aan toe zijn en dragen bij aan een toekomst waarin materialen hun waarde behouden. Dit is niet alleen duurzaam, maar ook zakelijk slim.”
Volgens CircleWood is de stap mogelijk door het vertrouwen in de kwaliteit, herbruikbaarheid en losmaakbaarheid van de eigen gebouwen. Het bedrijf is, met die garantie, bereid zelf de materialen terug te nemen.
Meer zekerheid, betere keuzes
De terugnamegarantie verlaagt drempels voor opdrachtgevers die willen verduurzamen maar financiële onzekerheden ervaren rond circulaire oplossingen. Door restwaarde te garanderen wordt de stap naar biobased en circulair bouwen aantrekkelijker én beter verdedigbaar richting financiers en toezichthouders.
