Nederland heeft in 2024 opnieuw niet haar woningbouwdoelen behaald. Met slechts 82.000 nieuwe woningen – minder dan in de voorgaande vijf jaar – blijft de groei van de woningvoorraad achter bij de noodzaak. Ondanks dat er in steden als Amsterdam (6.400 nieuwe woningen) en Rotterdam (4.500 nieuwe woningen) flinke aantallen zijn gerealiseerd, blijft de totale groei met 1,0 procent onvoldoende om de woningcrisis effectief te bestrijden. Dit roept de vraag op: hoe kan Nederland de woningbouw versnellen? Een deel van de oplossing zou kunnen liggen in het bouwen met hout.
De tekortschietende woningbouw
De afgelopen jaren lag de jaarlijkse toevoeging aan de woningvoorraad structureel hoger dan in 2024. Tussen 2019 en 2023 werden er gemiddeld meer woningen opgeleverd, met een piek in 2022 van 74.600 nieuwbouwwoningen. De afname in 2024 – slechts 69.000 nieuwbouwwoningen en 13.000 woningen via transformaties en samenvoegingen – laat zien dat de woningbouw stagneert. Hier komt nog bij dat er 11.800 woningen zijn gesloopt, waardoor de netto groei van de woningvoorraad slechts 70.000 woningen bedroeg.
Misschien vind je dit ook interessant
De meeste nieuwe woningen werden in Zuid-Holland (17.900), Noord-Holland (16.700) en Noord-Brabant (12.500) gebouwd. Flevoland had relatief de grootste woningbouwgroei met 1,5 procent, terwijl Limburg, Fryslân en Drenthe met 0,7 procent het laagste groeipercentage kenden.
De potentie van houten woningen
Om het woningtekort sneller en duurzamer aan te pakken, kan Nederland sterker inzetten op de bouw van houten woningen. Houtbouw biedt verschillende voordelen:
- Snellere bouwtijd – Prefab houten woningen kunnen in de fabriek worden geproduceerd en op locatie snel worden geassembleerd. Dit verkort de bouwtijd aanzienlijk.
- Duurzaamheid – Hout is een hernieuwbaar materiaal en slaat CO2 op, waardoor de bouwsector minder uitstoot genereert dan bij beton en staal.
- Flexibiliteit – Houten constructies zijn lichter en makkelijker aanpasbaar, wat herontwikkeling en modulaire bouw stimuleert.
- Minder stikstofuitstoot – In tegenstelling tot traditionele bouwmethoden veroorzaakt houtbouw minder stikstofuitstoot, wat gunstig is binnen de strikte milieuregels in Nederland.
Houtbouw als oplossing voor het woningtekort
Hoewel houtbouw een veelbelovende oplossing biedt, blijft de opschaling een uitdaging. Er zijn nog onvoldoende fabrieken en vakmensen gespecialiseerd in houtbouw, en de regelgeving is niet altijd toegespitst op innovatieve bouwmethoden. Toch zijn er al succesvolle projecten en initiatieven in Nederland, zoals het initiatief van de MRA. Zij streven ernaar dat in 2025 minstens 20% van de nieuwbouwwoningen wordt gebouwd met hout of andere biobased materialen om de CO₂-uitstoot te verminderen en de circulaire economie te bevorderen. Door deze aanpak op bredere schaal toe te passen, kan de woningbouw worden versneld zonder de klimaatdoelen uit het oog te verliezen.
Conclusie
Met de huidige woningbouwcijfers is het duidelijk dat Nederland niet snel genoeg bouwt om de woningcrisis op te lossen. Innovatie in de bouwsector is noodzakelijk. Houten woningen kunnen een cruciale rol spelen in het versnellen van de woningbouw, terwijl ze tegelijkertijd bijdragen aan een duurzamere toekomst. Door gericht in te zetten op houtbouw en prefabtechnieken, kan Nederland het woningtekort effectiever aanpakken en de woningbouwdoelen voor de komende jaren wél behalen.
Lees het hele artikel van het CBS hier.
