Met het project Baumwerk Freistadt tonen de Oostenrijkse TP3 Architecten aan dat houtbouw zich heeft ontwikkeld tot een volwaardig alternatief voor traditionele bouwmethoden. Het wooncomplex met 28 huurappartementen in het centrum van Freistadt won de Publieksprijs bij de Europese Architectuurkampioenschappen en geldt inmiddels als een referentieproject voor circulaire en betaalbare houtbouw.
Baumwerk Freistadt: van boom tot bouwblok
Waar tot voor kort beton en baksteen de norm waren in sociale woningbouw, kiest Baumwerk Freistadt resoluut voor hout.
Het project bestaat uit twee woongebouwen, één met vier verdiepingen (10 appartementen) en één met drie verdiepingen (18 appartementen), volledig opgetrokken in houtconstructie, met uitzondering van de betonnen trappenkernen.
Misschien vind je dit ook interessant
De dragende structuur bestaat uit gelamineerde houten kolommen en liggers, terwijl plafonds en daken zijn uitgevoerd in kruislaaghout (CLT). De gevels combineren vezelcementpanelen aan de straatzijde met verticaal geglazuurde sparrenhouten bekleding aan de binnenplaats.
Regionale houtketen als uitgangspunt
Een onderscheidend kenmerk van Baumwerk Freistadt is de regionale houtketen.
Opdrachtgever Kamer van Landbouw van Opper-Oostenrijk stelde als eis dat al het hout afkomstig moest zijn uit regionale bossen. Daardoor is de CO₂-voetafdruk aanzienlijk beperkt en bleef de economische waarde binnen de regio.
De houtconstructie werd uitgevoerd door Obermayr Holzbau uit Schwanenstadt, een bedrijf dat zich specialiseert in grootschalige CLT-projecten.
De betrokken partijen zien de samenwerking als voorbeeld van hoe lokale productie, prefab-bouw en circulaire principes elkaar kunnen versterken.
Compact bouwen, grote impact
De binnenstedelijke ligging vroeg om precisie in logistiek en bouwfasering. Door de beperkte ruimte werd gewerkt met gedeeld kraangebruik en een modulair bouwsysteem, waarmee het project binnen korte tijd kon worden gerealiseerd.
Het resultaat: 28 energiezuinige huurwoningen met betaalbare huren, een lage milieubelasting en een hoog wooncomfort.
Alle appartementen waren al verhuurd nog voor de oplevering in het voorjaar van 2023. Dit is een duidelijk signaal dat de markt klaar is voor houtbouw op schaal.
Architectuur als maatschappelijke verantwoordelijkheid
De Kamer van Landbouw, opdrachtgever van het project, ziet duurzaam bouwen niet langer als keuze, maar als verantwoordelijkheid. TP3 Architecten onderschrijven die visie. Hun ontwerpfilosofie richt zich op een holistische planningsaanpak, waarin ecologische, economische en sociale factoren gelijkwaardig zijn. De architectuur is eenvoudig, helder en eerlijk, oftewel een vormtaal die duurzaamheid tastbaar maakt.
Hout als hightech bouwmateriaal
Volgens TP3 Architecten bevindt de bouwsector zich midden in een paradigmaverschuiving.
Hoewel de meeste nieuwbouwprojecten nog met minerale materialen worden uitgevoerd, ontwikkelt hout zich razendsnel tot een hightechmateriaal met aantoonbare structurele, brandtechnische en ecologische voordelen.
Het succes van Baumwerk Freistadt illustreert dat houtbouw niet langer een niche is, maar een realistisch alternatief voor stedelijke woningbouw.
De publieksprijs bevestigt bovendien dat niet alleen vakgenoten, maar ook bewoners en het brede publiek de meerwaarde van houtbouw erkennen.
Conclusie
Baumwerk Freistadt is meer dan een geslaagd wooncomplex; het is een praktisch bewijs dat houtbouw betaalbaar, schaalbaar en toekomstbestendig kan zijn.
De combinatie van lokale grondstoffen, geprefabriceerde bouwdelen en een integrale ontwerpaanpak maakt dit project tot een baken voor duurzaam bouwen in Europa.
Projectgegevens
- Projectnaam: Baumwerk Freistadt
- Architect: TP3 Architecten, Linz
- Opdrachtgever: Kamer van Landbouw Opper-Oostenrijk
- Aannemer houtbouw: Obermayr Holzbau, Schwanenstadt
- Oplevering: voorjaar 2023
- Constructie: Houtskeletbouw met CLT-plafonds, betonnen trappenkernen
- Aantal woningen: 28 huurappartementen
- Prijs: Publieksprijs – Europese Architectuurkampioenschappen 2025
Niet alleen in Nederland, maar óók in het buitenland wordt veel met hout gebouwd! Ontdek de buitenlandse houtbouwprojecten ook op Houtbouw Netwerk.
